Nodokļa novērtētā vērtība Vs. Novērtējuma vērtība

Maza uzņēmuma novērtēšana notiek dažādu iemeslu dēļ. Lai samaksātu nekustamā īpašuma nodokļus, uzņēmuma īpašnieks ir saistīts ar nodokļa novērtēto vērtību un vērtēšanas vērtību, ko izmanto, lai noteiktu uzņēmuma vai uzņēmuma aktīvu vērtību. Kā maza uzņēmuma īpašnieks, jūs atbildat tikai par īpašuma nodokļa maksāšanu, ja jums pieder ēka, kurā jūs veicat savu uzņēmējdarbību.

Uzņēmumu īpašuma nodoklis

Līdzīgi kā īpašuma nodoklis mājās, uzņēmējdarbības īpašuma nodokli nosaka īpašuma nodoklis. Uzņēmumu īpašuma nodokļa likmi nosaka pašvaldības aģentūra, bieži vien apgabala vērtētāja birojs. Savāktie nodokļi, piemēram, īpašuma īpašnieka nodokļi, palīdz samaksāt par daudziem kopienas pakalpojumiem, tostarp, bet neaprobežojoties ar ugunsdzēsējiem, policiju, ceļu uzturēšanu un uzlabojumiem, skolu programmām, valsts ēku uzturēšanu, publiskajiem parkiem un kopienu centriem. Atkarībā no kopienas, kurā atrodas jūsu uzņēmums, nodokļa aprēķināto vērtību var pārskatīt katru gadu, vai arī jūs varat iet gadu bez vērtības mainīšanas.

Nodokļa novērtētā vērtība

Jūsu uzņēmuma īpašuma nodokli parasti nosaka, reizinot īpašuma vērtību ar vietējo īpašuma nodokli vai novērtējuma likmi, kas pazīstama arī kā dzirnavu likme. Piemēram, ja jūsu ēkas vērtība ir 450 000 ASV dolāru un novērtējuma likme ir 4 procenti, jūsu ikgadējais īpašuma nodoklis būtu 18 000 ASV dolāru. Īpašuma tirgus vērtība ir cena, ko vēlas maksāt pircējs, lai iegādātos īpašumu no labprātīga pārdevēja. Lai noteiktu nodokļa aprēķināto vērtību, lielākā daļa valstu izmanto nekustamā īpašuma pilnu tirgus vērtību. Nodokļu vērtētājs var izmantot dažādus faktorus, lai noteiktu jūsu novērtējuma likmi, ieskaitot aplēstās izmaksas, kas saistītas ar ēkas aizvietošanu, faktiskās ēkas izmaksas, ēkas potenciālo vērtību (gūtos ieņēmumus) un ēkas vēsturisko vērtību, kas var izraisīt ēkas vērtību. augstāki īpašuma nodokļi.

Biznesa novērtēšanas vērtība

Uzņēmuma vērtēšanas vērtība ietver ekonomisko analīzi, ko izmanto, lai noteiktu uzņēmuma vai uzņēmuma aktīvu vērtību. Uzņēmuma novērtējums ir nepieciešams, ja vēlaties pārdot savu uzņēmumu, nodot uzņēmuma īpašumtiesības uz savu īpašumu, noņemt vai pievienot biznesa partneri, laulības šķiršanu vai uzņēmējdarbības finansēšanas nolūkos. Uzņēmuma novērtējuma vērtība ir atšķirīga atkarībā no noteiktiem pieņēmumiem, piemēram, par kuriem tiek noteikta uzņēmējdarbības vērtība un uzņēmējdarbības novērtēšanas apstākļi vai iemesli.

Biznesa novērtēšana

Trīs galvenās uzņēmējdarbības vērtēšanas pieejas ir vispārpieņemti veidi, kā noteikt mazo uzņēmumu vērtēšanas vērtību. Tie ietver ienākumu pieeju, aktīvu pieeju un tirgus pieeju. Ienākumu pieeja izmanto jūsu uzņēmuma spēju gūt ienākumus vai ekonomisku labumu, lai noteiktu jūsu uzņēmuma vērtību. Uzņēmējdarbības vērtība aktīvu metodē ir balstīta uz uzņēmējdarbības aktīvu patieso vērtību, atskaitot saistības. Tirgus pieeja ietver uzņēmuma salīdzināšanu ar līdzīgu uzņēmumu vēsturisko pārdošanu, lai noteiktu uzņēmuma vērtību.

Ieteicams
  • biznesa komunikācijas: Komandas komunikācijas stratēģija

    Komandas komunikācijas stratēģija

    Projekta panākumi vai neveiksmes bieži vien balstās uz to, cik labi komandas locekļi pārņem idejas viena otrai un cik labi komanda nodod informāciju ieinteresētajām personām ārpus grupas. Komandas komunikācijas stratēģija var nodrošināt visu ieinteresēto pušu atbilstību projekta mērķim, nodrošināt struktūras mijiedarbību, iegūt pareizo informāciju īstajiem cilvēkiem īstajā laikā un novērst liekus dokumentus vai informācijas pārslodzi, ko cilvēki ignorē, kaitējot projektam. . Ieguvumi Tā kā komanda pulcējas un
  • biznesa komunikācijas: Uzņēmējdarbības komunikāciju prakse un muita

    Uzņēmējdarbības komunikāciju prakse un muita

    Efektīva komunikācija var būt atšķirība starp jebkura uzņēmuma pūles panākumiem un neveiksmēm. Efektīva biznesa komunikācija ietver ilglaicīgas prakses un ieradumus, ko var viegli iemācīties. Šīs uzņēmējdarbības komunikācijas paraugprakses tagad ir tikpat svarīgas kā agrāk. Šīs labākās prakses attiecas arī uz jebkura veida uzņēmējdarbības komunikāciju, kuru izvēlaties izmantot; vai tā ir drukāta brošūra vai tiešsaistes vietne. Esiet skaidri un precīzi Vissvarīgākā uz
  • biznesa komunikācijas: Tehnoloģija un kā mēs sazināmies

    Tehnoloģija un kā mēs sazināmies

    Tehnoloģijām ir liela ietekme uz mūsu spēju sazināties, un tehnoloģiju attīstībai ir bijušas epohālās izmaiņas cilvēku iedzīvotāju un rūpniecības attīstībā. Aizvēsturiskie cilvēki izmantoja primitīvas tehnoloģijas, lai sazinātos mērenos attālumos; mūsdienu cilvēki nekavējoties sazinās visos attālumos, izmantojot dažādas savienotas ierīces. Tehnoloģija tieši ietekmē to, kā
  • biznesa komunikācijas: Pozitīva biznesa komunikācija

    Pozitīva biznesa komunikācija

    Veiksmīgie uzņēmumi saprot pozitīvas biznesa komunikācijas spējas. Vai tas ir politikas informācijas nodošana darbiniekiem, produktu un pakalpojumu reklamēšana perspektīvām vai prezentācija par uzņēmuma stratēģiskajiem mērķiem akcionāriem, pozitīva komunikācija ir par labu komunikācijai. Ja jūsu auditorija sa
  • biznesa komunikācijas: Neto pašreizējās vērtības metode Vs.  Atmaksāšanas perioda metode

    Neto pašreizējās vērtības metode Vs. Atmaksāšanas perioda metode

    Kapitāla budžeta lēmumi ir viens no svarīgākajiem lēmumiem, ko uzņēmuma īpašnieks vai vadītājs kādreiz darīs. Kādus aktīvus ieguldīt, kurus izstrādājamos produktus, kuri tirgi ienāk, vai paplašināt - tie ir lēmumi, kas burtiski atšķiras starp panākumiem un neveiksmēm. Uzņēmumi izmanto dažādas metodes, lai palīdzētu pieņemt šādus lēmumus. Vispopulārākās ir neto pašreizējās
  • biznesa komunikācijas: Efektīvu komandu organizēšana

    Efektīvu komandu organizēšana

    Organizācijā ir darba grupas un komandas. Komandas izstrādā savu hierarhiju un savas informācijas apstrādes metodes, lai sasniegtu savus mērķus. Komandai ir struktūra, kas ļauj tai strādāt efektīvi un palīdzēt katram komandas loceklim izprast viņa lomu grupā. Efektīvu komandu organizācijas izpratne var palīdzēt jums izveidot pašas produktīvas komandas. Leader Komandas vadīt
  • biznesa komunikācijas: Kā prezentēt Jūsu HVAC pakalpojumus uzņēmumiem

    Kā prezentēt Jūsu HVAC pakalpojumus uzņēmumiem

    Ieviešot savus apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas pakalpojumus uzņēmumiem, ir svarīgi sevi prezentēt kā profesionālu, kas var paļauties uz savām komerciālajām sistēmām. Jums ir jābūt specifiskam par to, ko jūs piedāvājat, kādas sistēmas jūs varat strādāt, un kā jūs varat sazināties, ja rodas ārkārtas situācija. Uzskaitiet savus komercpakalpo
  • biznesa komunikācijas: Papīrs manā printerī paliek statiskās cling dēļ

    Papīrs manā printerī paliek statiskās cling dēļ

    Spīdīgi, obligāti, matēti un citi papīri jūsu biroja tintes vai lāzerprinterī ir jutīgi pret statisku saspringumu. Tas pazīstams arī kā statiskā elektrība, un tas rada printera iekšpuses papīru, lai tā sasprādzētos un iestrēgtu printera veltnēs un citos komponentos. Lai gan ir problēmas, kā šo problēmu atrisināt, iespējams, nevarēs pilnībā novērst šādas statiskas problēmas. Cēloņi Zems mitrums un elektrisk
  • biznesa komunikācijas: Kas ir saukļa mērķis?

    Kas ir saukļa mērķis?

    Iespējams, tas nav jautājums, ko sauklis var veicināt jūsu uzņēmuma mārketinga un reklāmas centieniem. Tomēr sauklis ir viens no tiem neskaidriem reklāmas jēdzieniem, kuriem var būt dažādi mērķi. Jūsu kā uzņēmēja izaicinājums ir saskaņot savu saukli ar skaidri definētu mērķi. Pretējā gadījumā jūs ris