Nodokļa novērtētā vērtība Vs. Novērtējuma vērtība

Maza uzņēmuma novērtēšana notiek dažādu iemeslu dēļ. Lai samaksātu nekustamā īpašuma nodokļus, uzņēmuma īpašnieks ir saistīts ar nodokļa novērtēto vērtību un vērtēšanas vērtību, ko izmanto, lai noteiktu uzņēmuma vai uzņēmuma aktīvu vērtību. Kā maza uzņēmuma īpašnieks, jūs atbildat tikai par īpašuma nodokļa maksāšanu, ja jums pieder ēka, kurā jūs veicat savu uzņēmējdarbību.

Uzņēmumu īpašuma nodoklis

Līdzīgi kā īpašuma nodoklis mājās, uzņēmējdarbības īpašuma nodokli nosaka īpašuma nodoklis. Uzņēmumu īpašuma nodokļa likmi nosaka pašvaldības aģentūra, bieži vien apgabala vērtētāja birojs. Savāktie nodokļi, piemēram, īpašuma īpašnieka nodokļi, palīdz samaksāt par daudziem kopienas pakalpojumiem, tostarp, bet neaprobežojoties ar ugunsdzēsējiem, policiju, ceļu uzturēšanu un uzlabojumiem, skolu programmām, valsts ēku uzturēšanu, publiskajiem parkiem un kopienu centriem. Atkarībā no kopienas, kurā atrodas jūsu uzņēmums, nodokļa aprēķināto vērtību var pārskatīt katru gadu, vai arī jūs varat iet gadu bez vērtības mainīšanas.

Nodokļa novērtētā vērtība

Jūsu uzņēmuma īpašuma nodokli parasti nosaka, reizinot īpašuma vērtību ar vietējo īpašuma nodokli vai novērtējuma likmi, kas pazīstama arī kā dzirnavu likme. Piemēram, ja jūsu ēkas vērtība ir 450 000 ASV dolāru un novērtējuma likme ir 4 procenti, jūsu ikgadējais īpašuma nodoklis būtu 18 000 ASV dolāru. Īpašuma tirgus vērtība ir cena, ko vēlas maksāt pircējs, lai iegādātos īpašumu no labprātīga pārdevēja. Lai noteiktu nodokļa aprēķināto vērtību, lielākā daļa valstu izmanto nekustamā īpašuma pilnu tirgus vērtību. Nodokļu vērtētājs var izmantot dažādus faktorus, lai noteiktu jūsu novērtējuma likmi, ieskaitot aplēstās izmaksas, kas saistītas ar ēkas aizvietošanu, faktiskās ēkas izmaksas, ēkas potenciālo vērtību (gūtos ieņēmumus) un ēkas vēsturisko vērtību, kas var izraisīt ēkas vērtību. augstāki īpašuma nodokļi.

Biznesa novērtēšanas vērtība

Uzņēmuma vērtēšanas vērtība ietver ekonomisko analīzi, ko izmanto, lai noteiktu uzņēmuma vai uzņēmuma aktīvu vērtību. Uzņēmuma novērtējums ir nepieciešams, ja vēlaties pārdot savu uzņēmumu, nodot uzņēmuma īpašumtiesības uz savu īpašumu, noņemt vai pievienot biznesa partneri, laulības šķiršanu vai uzņēmējdarbības finansēšanas nolūkos. Uzņēmuma novērtējuma vērtība ir atšķirīga atkarībā no noteiktiem pieņēmumiem, piemēram, par kuriem tiek noteikta uzņēmējdarbības vērtība un uzņēmējdarbības novērtēšanas apstākļi vai iemesli.

Biznesa novērtēšana

Trīs galvenās uzņēmējdarbības vērtēšanas pieejas ir vispārpieņemti veidi, kā noteikt mazo uzņēmumu vērtēšanas vērtību. Tie ietver ienākumu pieeju, aktīvu pieeju un tirgus pieeju. Ienākumu pieeja izmanto jūsu uzņēmuma spēju gūt ienākumus vai ekonomisku labumu, lai noteiktu jūsu uzņēmuma vērtību. Uzņēmējdarbības vērtība aktīvu metodē ir balstīta uz uzņēmējdarbības aktīvu patieso vērtību, atskaitot saistības. Tirgus pieeja ietver uzņēmuma salīdzināšanu ar līdzīgu uzņēmumu vēsturisko pārdošanu, lai noteiktu uzņēmuma vērtību.

Ieteicams
  • mārketings: Kā uzņemt restorānu

    Kā uzņemt restorānu

    Restorāns ir izaicinošs biznesa uzņēmums. Restorānu restorāniem ir jārēķinās ar savu nišu un jāpadara savs nosaukums konkurētspējīgā tirgū. Ja restorānu īpašnieki ir veiksmīgi, viņi var baudīt ilgstošus klientus un skaistu peļņu. Tāpat kā jebkuram citam mazam uzņēmumam, restorānu uzņēmējiem jāsāk ar stabilu biznesa un mārketinga plānu, pietiekamu finansējumu, labu atrašanās vietu, zinošiem darbiniekiem un apņemšanos nodrošināt kvalitatīvus produktus un pakalpojumus. Ar šīm sastāvdaļām uzņēmējs var sevi un savu
  • mārketings: Mazumtirdzniecības komisijas idejas salonam

    Mazumtirdzniecības komisijas idejas salonam

    Salona ienākumi svārstās, ņemot vērā ekonomiskos apstākļus, bet partnerība ar liela apjoma mazumtirdzniecības darbību nozīmē stabilu ienākumu abām biznesa darbībām. Daļa jūsu salona telpas iznomāšanas citiem mazumtirdzniecības pakalpojumiem sniedz iespēju jūsu uzņēmumam nopelnīt pasīvos ienākumus no nomas vai komisijas ienākumiem no kabīnes vai salona telpu īres. NCR, biroja iekārtu ražotājs,
  • mārketings: Nodokļu atskaitījumi par reklāmas un veicināšanas izmaksām

    Nodokļu atskaitījumi par reklāmas un veicināšanas izmaksām

    Daudzi elementi ir uzņēmuma darbības kopējās izmaksas. Lai gan daži no šiem posteņiem liek uzņēmumiem saņemt īpašus nodokļu atskaitījumus un kredītus, citi vienkārši samazina uzņēmuma peļņu, tādējādi samazinot nodokļu saistības, samazinot ar nodokli apliekamos ienākumus. Reklāmas un reklāmas izmaksas var iekļaut vienā kategorijā. Atskaitījumu veids Personām, ka
  • mārketings: Tiešā pasta reklāmas plusi un mīnusi

    Tiešā pasta reklāmas plusi un mīnusi

    Tiešā pasta reklāma var ietvert kooperatīvus sūtījumus, kur uzņēmuma reklāma iznāk kopā ar citiem uzņēmumiem, vai solo reklāmas gabals, kas satur tikai informāciju no viena uzņēmuma. Kooperatīvā reklāma ietaupa uzņēmuma naudu, bet solo reklāmas ir efektīvākas, lai radītu vadību un pasūtījumus. Tomēr, salīdzinot ar visiem
  • mārketings: Kādi ir reklāmas līdzekļi?

    Kādi ir reklāmas līdzekļi?

    Reklāmas rīki palīdz jums piesaistīt lielāko uzmanību jūsu mazajiem uzņēmumiem un sasniegt lielāko potenciāli jauno un atgriežamo klientu skaitu. Papildus reklāmai, TV un radio izmantojiet citus mūsdienīgus rīkus, lai uzlabotu reklāmas kampaņu. Atkarībā no jūsu budžeta ierobežojumiem jūs varat izmantot tikai vienu vai divus reklāmas rīkus un palielināt iespējas. Ja nepieciešams, izmantoji
  • mārketings: Kā izslēgt savienojumus LinkedIn

    Kā izslēgt savienojumus LinkedIn

    Jūsu LinkedIn mājas lapā tiek rādīta darbības plūsma, kas satur atjauninājumus no jūsu savienojumiem. Ja nevēlaties redzēt atjauninājumus no dažiem cilvēkiem, varat paslēpt savu darbību, neizņemot tos no sava tīkla. Šis drauga atjauninājumu slēpšanas process, kas dažkārt tiek saukts par "mutāciju", ir atgriezenisks, ja vēlāk nomaināt savu prātu. 1. Pārvietojieties uz Linke
  • mārketings: Uzņēmumu kvalitatīvā analīze

    Uzņēmumu kvalitatīvā analīze

    Uzņēmuma kā ieguldījuma vēlamības novērtēšana prasa vairāk nekā bilances un ceturkšņa peļņas pārskatu izpēti. Gudri investori velta laiku, lai uzzinātu uzņēmuma aspektus, kurus nevar viegli kvantificēt, piemēram, uzņēmējdarbības modeli un vadības kvalitāti. Šo un citu kvalitatīvo faktoru analīze ir svarīga pētniecības daļa, kas ļauj pieņemt labākus lēmumus par to, kur ieguldīt savus uzkrājumus vai ieguldījumu kapitālu. Identifikācija Uzņēmumu kvalitatīvā analī
  • mārketings: Iemesli, lai izmantotu e-pasta mārketingu

    Iemesli, lai izmantotu e-pasta mārketingu

    Ja jūs esat noklikšķinājis uz e-pasta vēstuli no iecienītākā veikala, lai atrastu sev iepirkšanos savā tīmekļa vietnē, tad esat veiksmīgi aizturējis e-pasta mārketingu. Tie nav tikai e-pasta ziņojumi, kurus esat novirzījis uz jūsu junk box; tie ir likumīgi e-pasta ziņojumi no reģistrētiem uzņēmumiem, kas meklē jūsu biznesu. Ātri un lēti E-pasta mārk
  • mārketings: Kā samazināt lappuses izmēru drukāšanai programmā Microsoft Word

    Kā samazināt lappuses izmēru drukāšanai programmā Microsoft Word

    Microsoft Word drukātā dokumenta lapas izmēru var kontrolēt divos veidos. Vispirms ir jāmaina lapas iestatīšanas konfigurācija. Jūs varat arī samazināt dokumenta izmēru printera dialoglodziņā, kas nepielāgo dokumenta kopējos mērījumus, bet vienkārši samazina izeju tā, lai tas atbilstu papīram. Lapas iestatīšana Di